Продажа торгового помещения 5184 м²

Арт. 55614690 Продается крупнейший ТЦ в городе с высоким трафиком, на центральной магистрали г. Выборга, с якорными арендаторами: федеральный продуктовый ритейлер, ночной клуб и боулинг (отдельный вход), ретрансляторы Билайн и Теле2 на крыше, стоматологический кабинет, ателье по пошиву штор, магазин экипировки и несколько ИП, второй этаж опен спейс свободен для аренды , кабинеты и подсобки. В цоколе есть возможность сделать дополнительные входы, для фитнес зала, медицинского центра или производства. Потенциал арендного потока от 754 322 до 2 546 755 рублей Здание: 2 этажа+цоколь, площадь 5184 здание, 2858 земля в собственности. Кадастровый номер здания 47:01:0107001:260 Кадастровый номер земли 47:01:0107004:13 Все документы готовы к продаже. Локация на центральной магистрали г. Выборга пр. Ленина, высокий пешеходный трафик, парковка для а/м посетителей. Остановка общественного транспорта. Оборудованная эстакадой зона выгрузки, грузовые лифты. Электричество 250 кВт, с возможностью увеличения, ХВС и ГВС, канализация. Есть возможность подключить газ и поставить котел. Арендаторами занято 50% площадей, 30 % занимал собственник с мебельным магазином. Подробная информация по вопросам торга по запросу. Показы и подробности по записи и звонку.