Продажа торгового помещения 86.4 м²

Арт. 144121779 Арендатор - сеть продуктовый ритейлов «Магнит». Договор заключен с мая 2025г., сроком на 7 лет. Общая площадь 2 помещений - 86,4 м2Арендная плата - 190 000 руб./мес. В составе одного договора аренды, площадью 314 кв. м, три нежилых помещения, имеющих общую стену и отдельный кадастр. В каждом помещении отдельный собственник. Продается два помещения от двух владельцев. Условиями договора обозначены суммы, причитающиеся каждому арендодателю и реквизиты для перевода. Каждый собственник, независимо друг от друга, получает арендную плату на свой расчетный счет. Арендатор возмещает коммунальные услуги по счетчикам. Базовая часть коммунальных услуг лежит на арендодателях. Налоги каждый из владельцев оплачивает самостоятельно. Индексация договором аренды не предусмотрена, возмещается лишь 5% от размера товарооборота. Возмещение происходит на основании ежемесячных отчетов арендатора по принципу «что больше». В случае, если товарооборот превышает в своем проценте зафиксированную оплату по договору, арендодатели получают доплату.