Продажа земельных участка 2 га

Продается участок общей площадью 200 соток (2 га, 20 000 кв.м. ). Расположение: поселок Лесное, Всеволожский р-он Ленобласти. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 35 км от КАД. Коммуникации: скважина - до 50 м без согласования, газ - по границе участка, канализация - локальная (септик). Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли 4 и5 категории. Оформлено в собственность. Выделяемая мощность до 400 кВт от соседнего ТП или по договору аренды, или последующий выкуп мощности (переуступка мощности после покупки ЗУ) . К участку примыкает дорога с твердым покрытием. Возможно использование железнодорожного транспорта для доставки грузов на ветку, расположенную в 400 метрах от продаваемого участка ( на смежной территории ). На смежных участках располагаются производства по производству асфальта, бетонной продукции ( стройматериалы ), складские помещения. Предварительный договор с кадастровым выделением границ участка. Возможна рассрочка по оплате.[#4216103#]