Аренда и покупка коммерческих помещений в Видном. Обзор ЖК «Зелёные аллеи»

Сегодня в нашем обзоре еще один грандиозный проект Группы компаний «МИЦ», на этот раз в городе Видное – жилой комплекс «Зелёные аллеи». Грандиозный он потому, что это не просто пара жилых корпусов, а целый город со своей собственной инфраструктурой, масштабы которого поражают.

О проекте

«Зелёные аллеи» – это более 34 гектаров территории, 14 корпусов от 9 до 17 этажей, 7 тысяч квартир и более 26 тысяч жителей, своя поликлиника, 3 детских сада, 2 школы, и все это строится в экологически чистом зеленом районе Видного – одного из самых благоустроенных городов-спутников Москвы.

Название «Зеленые аллеи» выбрано не случайно, зелени здесь действительно хватает. Территорию всего комплекса огибает благоустроенный зеленый пеший бульвар с зонами для прогулок и отдыха, а также имеется уютная облагороженная набережная Малого Тарычевского пруда, ставшая излюбленным местом прогулок жильцов. А с двух сторон от комплекса располагается парк-усадьба Тимохово-Салазкино и огромный Видновский лесопарк. Одним словом, ЖК «Зеленые аллеи» – отличное место для тех, кто хочет жить на природе, но при этом работать в Москве, ведь до столицы всего 4 километра.

О застройщике

Сегодня немаловажным фактором, как при покупке жилья, так и при покупке коммерческих помещений под бизнес, является надежность застройщика. В случае ЖК «Зеленые аллеи» опасения напрасны, Группа компаний «МИЦ» – девелопер полного цикла с наивысшим рейтингом доверия. Компания образована еще в 1999 году, и с тех пор на ее счету 12 как реализованных, так и строящихся объектов и 5 миллионов квадратных метров жилья. «МИЦ» – обладатель более 10 наград в престижных премиях и конкурсах, например, первое место среди самых надежных девелоперов Московской области. Одним словом, с надежностью здесь все в порядке.

Транспортная доступность

Несмотря на то, что ЖК «Зеленые аллеи» находится в области, добираться до Москвы от него совсем не сложно. Прямо рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, многочисленными маршрутами которого за 15-20 минут можно добраться сразу до нескольких станций метро: Кантемировская, Аннино, Царицыно, Красногвардейская, Домодедовская. Также за 15 минут можно дойти до железнодорожной станции Расторгуево, от которой до Павелецкого вокзала всего 30 минут на электричке.

На автомобиле до ЖК можно добраться, проехав всего 4 километра от МКАД по трассе М4 «Дон», а скоро добираться станет еще удобнее, так как будет реализован проект строительства автодороги, выходящей на МКАД и имеющей удобную развязку с М4.

Недвижимость в комплексе

Перспективы приобретения коммерческих помещений в «Зеленых кварталах» весьма интересны. 26 тысяч жильцов – это аудитория, которая удовлетворит бизнес практически любой направленности. В коммерческих помещениях комфортно разместятся магазины, аптеки, банки, пекарни, кофейни, уютные рестораны, медицинские и стоматологические центры, детские сады, офисы продаж, салоны красоты, нотариус, бытовые услуги, химчистки, турагентства, языковые школы, и клиентов, несомненно, хватит на всех.

Помещения выставляются на продажу по мере сдачи корпусов, и на данный момент в комплексе можно приобрести 9 помещений от 30 до 130 метров. Стоимость начинается от 3 473 000 рублей, что достаточно выгодно, учитывая близость к Москве, поэтому помещения могут быть интересны как собственникам бизнеса, желающим открыть торговую точку, так и инвесторам в недвижимость, которые смогут сдавать помещения в аренду.

За эти деньги покупатель коммерческих помещений получает:
• помещения на первых этажах,
• высокие потолки от 3,2 метров,
• отдельные входы и безбарьерные входные группы,
• витринное остекление и возможность размещения вывески,
• современные инженерные коммуникации,
• широкий выбор финансовых и консультационных услуг: ипотечные программы с выгодными условиями от партнерских банков, услуги по согласованию перепланировки коммерческих помещений, безопасное сопровождение сделок, и даже профессиональные консультации по наилучшему использованию помещений.

Резюме

Хорошие цены на помещения, высокий людской трафик и «быстрый старт» бизнеса, так как половина квартир продается с отделкой, и жильцы въезжают сразу после покупки, делают ЖК «Зеленые аллеи» достаточно интересным вариантом для инвестиций в недвижимость. Если вы подыскиваете помещение для бизнеса, но московские расценки вам не потянуть, обязательно обратите на этот комплекс внимание.