Продажа склада 1800 м²

Предлагаем в продажу новое производственно-складское здание на территории современного, интенсивно развивающегося логистического комплекса Информация об объекте: Земельный участок 0,45 Га, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производств 4-5 классов опасности Общая площадь производственно-складского здания 1.800 м2 (1.440 м2 первый этаж и 360 м2 мезонин над разгрузочной зоной) Здание выполнено из металлокаркаса 24х60 в один пролет, без опорных конструкций на уровне конька кровли, с возможностью организации АБК на втором этаже, имеет подкрановые пути для установки кран-балки грузоподъемностью до 5 т.  Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м  Стены и кровля - сэндвич панель из минеральной ваты 120 мм (относятся к классу негорючих материалов, обладают высокой огнестойкостью и широко применяются в зданиях с особыми требованиями к пожарной безопасности). Пол – бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием анти-пыль Нагрузка на пол на уровне 1-го этажа - 5 т на м2, на уровне 2-го этажа (мезонин) - 0,5 т на м2. В каждом корпусе имеется 4 стальные противопожарные входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 4,0х4.5 м под Еврофуру. Естественное освещение – стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон. Искусственное освещение – купольные светильники с равномерной площадью рассеивания на уровне ферм и линейные светильники под всей площадью мезонина (мин 300 люкс на уровне 1 м от поверхности). Инженерная инфраструктура Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение Электроснабжение – 150 кВт (прямой договор с ПСК) Отопление от собственной дизельной котельной (прямые поставки топлива по оптовым ценам) Локальная очистная канализационная система, ливневая канализация, дренаж Телефония, высокоскоростной интернет Остановка общественного транспорта - в 300 м (ж/д станция Лаврики, 35 мин до Финляндского Вокзала - м. Площадь Ленина) Асфальтовый подъезд непосредственно до участка, до строящегося съезда с Пискаревского проспекта - 5 мин. езды Получены разрешение на строительства, акт ввода объекта в эксплуатацию, юридический адрес. Цена реализации: 160 млн.руб., вкл. 7% НДС . Обсуждаем все формы оплаты.